Компания ВОРОБЬЕВ ИНЖИНИРИНГ предлагает широкий диапазон инженерных услуг в строительстве:

подготовка исходных данных для проектирования и получение архитектурно-планировочного задания в установленном порядке;

расчет инженерных нагрузок, формирование и регистрация сводной ведомости нагрузок для проектирования здания;

запрос, проработка и получение технических условий на инженерно-техническое обеспечение объекта;

осуществление в установленном порядке выбора организаций для выполнения проектных, изыскательских работ, а при необходимости – научно-исследовательских работ;

заключение договоров на выполнение проектных, изыскательских работ, а при необходимости – научно-исследовательских работ; осуществление контроля за их выполнением;

приемка от проектировщика согласованной и прошедшей государственную вневедомственную экспертизу проектно-сметной документации;

получение разрешения об отводе земельного участка для строительства объекта, карьеров для добычи недостающего грунта, а также для складирования излишнего грунта, строительного мусора;

обеспечение установления в натуре (на местности) границ предостав­ленного земельного участка, получение документа на право пользования земельным участком с указанием условий и сроков пользования;

подготовка и представление в местный исполнительный и распорядительный орган необходимых материалов на получение разрешения на строительство;

получение разрешения от соответствующих организаций на производство работ в зоне воздушных линий электропередач и линий связи в полосе отвода железных дорог, в местах прохождения подземных коммуникаций (кабельных, газопроводных, канализационных и других), расположенных на строительной площадке;

пользование в период строительства в городах и других населенных пунктах электроэнергией, газом, водой, паром от существующих источников в соответствии с проектом организации строительства;

вырубка леса и пересадка деревьев, а в необходимых случаях – получение и передача лесорубочных билетов;

обеспечение геодезической разбивочной основы для строительства объекта;

организация сноса зданий, сооружений, зеленых насаждений, находящихся на строительной площадке, и переселение граждан, проживающих в домах, подлежащих сносу, переносу или реконструкции;

обеспечение возмещения гражданам в случаях, предусмотренных действующим законодательством, стоимости подлежащих сносу жилых домов и строений, принадлежащих им на праве частной собственности, а также изымаемых плодово-ягодных насаждений и посевов;

подготовка материалов на получение разрешения на производство строительных работ с регистрацией в органах государственного строительного надзора должностных лиц, осуществляющих технический надзор и непосредственно руководящих строительством объекта;

заключение договора на осуществление авторского надзора с проектной организацией;

выбор подрядчиков для выполнения отдельных видов строительно-монтажных работ путем организации и проведения подрядных торгов либо путем переговоров между сторонами в случаях, когда согласно действующему законодательству проведение торгов необязательно;

заключение договоров (контрактов) строительного подряда в установленном законодательством порядке по результатам торгов либо по соглашению сторон;

передача в установленном порядке подрядчикам – победителям торгов утвержденной проектно-сметной документации;

получение от подрядчиков исполнительной документации в соответствии с действующими нормами и в достаточном количестве экземпляров;

организация и проведение торгов на закупку строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования; заключение договоров с поставщиками по результатам торгов в случае, если договором строительного подряда обеспечение поставки указанных материальных ресурсов возложено на инженерную организацию;

обеспечение поставки оборудования и материалов, осуществление при необходимости их приемки, учета и надлежащего хранения на складах;

проведение предмонтажной ревизии оборудования и своевременная передача подрядчикам оборудования, обеспечение которым возложено договором строительного подряда на инженерную организацию, для последующего монтажа;

обеспечение выполнения пусконаладочных работ, комплексной апробации и испытания оборудования;

организация и ведение бухгалтерского, оперативного и статистического учета, составление и представление в установленном порядке отчетности, связанной со строительством объекта и выполнением заключенного договора;

предъявление при необходимости претензий и исков к подрядчикам, поставщикам, изготовителям продукции, проектной организации об оплате неустоек (штрафов, пени) за невыполнение или ненадлежащее выполнение договорных обязательств, проверка обоснованности исков, предъявленных к инженерной организации;

обеспечение своевременного и достаточного финансирования реализации инвестиционного проекта в соответствии с заключенными договорами;

формирование и руководство работой приемочной комиссии по законченным строительством объектам или выполненным строительным работам;

предоставление приемочной комиссии материалов, предусмотренных нормативно-технической документацией;

приглашение представителей органов государственного надзора для участия в приемке выполненных строительных работ, возведенного объекта;

оформление акта приемки законченного строительством объекта;

определение режима эксплуатации объекта в период апробации и приемки оборудования;

осуществление государственной регистрации права собственности инвестора на недвижимое имущество;

участие совместно с подрядчиками и эксплуатационной организацией в обследовании объекта в период гарантийного срока эксплуатации;

организация разработки (разработка проекта производства работ (ППР)) и его утверждение;

организация инженерного обустройства строительной площадки в соответствии с проектом производства работ (ППР);

организация пожарно-сторожевой охраны строительной площадки и принятие общих мер пожарной безопасности;

обеспечение безопасных условий труда на объекте строительства;

обеспечение сохранности находящихся на объекте строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, строительных машин и механизмов иного имущества, а также законченных подрядчиками и принятых от них строительно-монтажных работ и конструктивных элементов;

обеспечение подрядчиков в соответствии с договорами строительного подряда энергоносителями, связью, бытовыми помещениями;

обеспечение надлежащего санитарного состояния и благоустройства строительной площадки и объекта строительства;

передача по акту фронта работ, обеспечивающего подрядчикам выполнение работ, предусмотренных договорами строительного подряда;

ведение общего журнала работ и журнала авторского надзора;

координация деятельности подрядных организаций в период осуществления строительства объекта;

Осуществление технического надзора в соответствии с ТКП 45-1.03-162-2009 (02250) Технический надзор. Порядок проведения:

Контроль и надзор за соответствием строительно-монтажных работ, применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования требованиям действующих ТНПА и утвержденной проектно-сметной документации, а также освидетельствование, приемка и учет выполненных работ.

Надзор за всеми видами строительно-монтажных работ, организация работы представителей специальных технических надзоров, координация и обобщение результатов их деятельности.  

организация при необходимости презентации квартир-эталонов, материалов, изделий, конструкций, видов работ, сантехнического и электротехнического оборудования;

подготовка проектов договоров с эксплуатирующими организациями и организациями, обеспечивающими построенные здания и сооружения энерго-, теплоносителями, водой и другими ресурсами, или (и) заключение указанных договоров по доверенности от имени инвестора;

выполнение полномочий собственника по распоряжению законченным строительством объекта недвижимости по поручению собственника в соответствии с законодательством;

контроль за правильной эксплуатацией законченного строительством объекта недвижимости в соответствии с законодательством;

организация сервисного обслуживания, планово-предупредительных ремонтов и других видов работ при эксплуатации законченного строительством объекта недвижимости.

Основа успешного, качественного и своевременного выполнения строительно-монтажных работ — продуманная организация строительной площадки, тщательно проработанные решения по методам производства работ, использовании средств механизации.

Специалисты ООО “ВОРОБЬЕВ ИНЖИНИРИНГ” осуществляют разработку проектов организации строительства (ПОС) и проектов производства работ (ППР) на основании действующей в РБ нормативно-правовой и технической документации, в основе которой лежитТКП 45-1.03-161-2009 Организация строительного производства.

Наши специалисты закладывают в основу организации строительства и выполнения строительно-монтажных работ передовой мировой опыт и инновационные разработки, а также гарантируют получение положительного заключения при прохождении экспертизы, и при необходимости, согласование проекта с ГАИ и МЧС.

Календарное планирование строительства осуществлется с применением ПО Oracle Primavera и Microsoft Project, что позволяет обеспечить простой и понятный механизм мониторинга и контроля исполнения работ.

Для визуализации схем строительства и технологических процессов используется 3D-моделирование.

Среди выполненных работ специалистами ВОРОБЬЕВ ИНЖИНИРИНГ как традиционные проекты производства работ и организации строительства, так и сложные инженерные проработки, требующие неординарного подхода.

Minsk-Office-Mixed-Use-Complex_Preview POS1 POS2